Cette propriété romantique a su garder toute le charme de
l'époque à laquelle le peintre Giraudet l'a fait construire sur les vestiges
d'un château plus ancien dont le seule vestige est le pigeonnier. Le site est
très calme et le parc arboré se prête à la méditation. Un long chemin privé mène
à l'entrée flanquée par deux piliers et barrière en fer forgé.
L'habitation comporte 400 m² habitables. Il reste beaucoup d'éléments
d'origine et le décor reflète l'art de vivre de l'époque romantique. Toutes les
pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses grandes fenêtres.
* Rez-de-chaussée: belle entrée avec dalles en pierre. Très beau salon 60 m²
avec 2 cheminées, parquet, moulures, salle à manger avec cheminée XVIIIe en
marbre, parquet, placards de l'époque, deuxième hall avec bel escalier en chêne
et rampe en fer forgé, grande cuisine avec sol en tomettes et cheminée (porte
donnant sur l'arrière), vestiaire avec WC et lavabo.
* A l'étage: très beau palier, petit bureau, 4 grandes chambres lumineuses
(chacune avec lavabo et 2 avec salle de bain).
* Deuxième étage: 2 chambres de bonne avec chauffage et décorer, salle de
billard à terminer. Partie grenier 100 m² à aménager avec sol en tomettes. Le
toit a été révisé.
* Grand cave avec accès de l'intérieur. Cellier, stockage, chaufferie (chauffage
central à fuel). Fosse septique.
Dépendances: atelier et double garage, pigeonnier.
Très beau parc arboré de 2 ha, en partie clos de murs. Pelouse et verger.
Système d'alarme.
Proche sortie autoroute A6 et à 1h15 de Paris, commerces à 5 minutes, Montargis
20 minutes.
Prix exceptionnel: 695 000 € A.C.
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12
